Romain Lecomte-Somaggio
Agent immobilier autonome - Un agent 'made in France' à Montréal.
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Sur le sol québécois et en particulier sur le Plateau Mont-Royal, Outremont, Villeray, Rosemont, Ville-Marie, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, je vous offrirai un conseil éclairé lors de vos projets de vente, d’achat d’appartements ou de maisons à Montréal. Je me chargerai en personne de vos dossiers et de ceux de vos amis, collègues et proches.
Envie d'être propriétaire de l'appartement ou de la maison de vos rêves....!? Envie d'investir dans un immeuble à revenus? Lancement d'un commerce! Tout est possible!
On ne peut ni acheter le pont Jacques Cartier, ni la Tour Effeil, ni celle de mon grand oncle....il est chasseur et boucher. A vos risques et périls!
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Sur le sol français, contactez-moi si vous entendez parler de la vente d’une propriété ou d’un terrain! J’ai noué des relations privilégiées avec des agents immobiliers partageant les mêmes valeurs et convictions que vous me connaissez. Il me fera plaisir de vous mettre en contact avec eux pour votre plus grande satisfaction. Plus que des partenaires, certains sont comme des membres de ma famille.
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Entre la France et le Québec, vous avez un projet de déménagement, traverser l’Atlantique dans un sens ou l’autre, sollicitez-moi. Je vous apporterai mon expérience pour déménager, trouver un logement, ou pour tout autre renseignement (formalités, immigration, contacts, job, tennis…)
http://www.romainlecomteimmobilier.com
Ma Franchise : La Capitale du Mont-Royal
Mon parcours : Chef de secteur Ricard, Brake France
81 contactsImmeuble d'exception, anciennement 'Joe Beef's Tavern' (1868), un pas du musée Pointe-à-Callière.
12812 pc répartis sur 4 étages. 5 unités: 1 local commercial de 2276 pc avec sous-sol
de 1806pc + 4 superbes appartements dont 3 sur deux étages,dont 2 avec terrasses et 1 unité de coin.
Espace, volume, histoire au rdv . Tous les espaces sont libres.
•De 1828 à 1924,la bâtisse a appartenu à Pierre Beaudry et fils, grands fabricants de savon, de perlasse et de chandelles. Du milieu des années 1840 à 1900, des aubergistes Irlandais s'y succèdent dont Joe Beef. Il installe en 1875 la mythique taverne Irlando-Montréalaise ""Joe Beef"" sur les rues Commissaires (de la Commune) et De Callière. Joe Beef possèda une ménagerie comprenant notamment 4 ours noirs, 10 singes, 1 porc-épic et 4 chats sauvages... Philanthrope érudit, il contribua à l'aide aux plus démunis et aux matelots de passage.... Plus de 5 000 personnes se rendront à ses funérailles. Il reste une figure notoire du XIX siècle de Montréal* *Les logements* RDC: Un espace commercial de 2276 pc avec un sous-sol de 6 pieds de 1806pc. Deuxième niveau: Appartement principal avec deux chambres et deux salles de bains de 2235pc. Troisième niveau: Appartement 1: 1844.75 pc sur deux niveaux avec mezzanine + terrasse de 157 pc. Appartement 2: 1618 pc sur deux niveaux avec mezzanine + terrasse de 311.75 pc. Appartement 3: 1741 pc sur deux niveaux sur coin. *Informations techniques* - Toiture: 2008. - Système incendie au norme: de 2007 à 2011. - Fenestration: Elle a été refaite à l'intégrale sauf pour le local commercial. - Système d'intercom vidéo pour les deux entrées(celle sur De Callière, l'autre sur De la Commune. De nombreuses rénovations majeures ont été entreprises depuis 2005. Électricité: - Appartements 1. 2. 3: chauffage électrique - Appartement 4 + local commercial: chauffage à air pulsé - Deux foyers au bois dans la chambre des maîtres (design superbe, mais non fonctionnels) - Consommation électrique actuelle: 4920$ par an. *A savoir* - Possibilité d'ouvrir un bar ou un restaurant sur la partie RDC + sous-sol. L'acheteur devra procéder à l'obtention d'un permis de transformation (plans d'architecte + certificat d'occupation). - Un ascenseur pourrait être mis en place à l'arrière du bâtiment.
